Новости

Недвижимость Севастополя и Крыма

Отмена госпошлины за регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество

Законом №128-ФЗ от 6 июня 2019 года продлено действие подпункта 31 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ до 1 января 2023 года, предусматривающего освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Крыма и Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ «О…

Читать далее

В каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом

Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые…

Читать далее

В Севастополе упростили критерии для ввода в эксплуатацию многоэтажек, построенных по украинским документам

Правительством Севастополя сегодня принято постановление, снимающее ряд ограничений при вводе в эксплуатацию многоквартирных домов, построенных по разрешительным документам, выданным до 18 марта 2014 года. Данное решение дает возможность ввести в эксплуатацию порядка десяти многоквартирных домов. Всего таких домов в городе насчитывается 28. «Украинские» документы на строительство подразумевали декларативный характер. Когда…

Читать далее

Новый порядок уплаты государственной пошлины за регистрацию ранее возникшего права с 01.01.2019 года.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права уплачивается в следующем порядке: При регистрации ранее возникшего права одновременно с переходом права государственная пошлина не взимается (например, подтверждение ранее возникшего права и одновременно переход права по сделке отчуждения (дарение, купля-продажа и др.). При регистрации ранее возникшего права одновременно с регистрацией ограничений (обременений), например, ипотеки, аренды…

Читать далее

Экстерриториальный принцип приема документов для постановки на кадастровый учёт и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости

С 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) стал возможным экстерриториальный принцип подачи документов, который основывается на том, что заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав можно предоставить лично в орган регистрации прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Таким образом, находясь…

Читать далее

Примерный порядок приватизации земельного участка

Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генплана и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы исполнительной власти субъекта РФ — г. Севастополя. На следующем этапе заявителю необходимо подготовить и подать на утверждение схему расположения выбранного земельного…

Читать далее

Принят порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам РФ, являвшимся членами садоводческого, огороднического или дачного товарищества…

Правительством г. Севастополя 16.02.2017 г. принято Постановление № 129-ПП «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, являвшимся членами садоводческого, огороднического или дачного товарищества или обслуживающего кооператива, созданного до принятия Республики Крым и г. Севастополя в состав Российской Федерации. Жители Севастополя, которые не успели приватизировать свои участки за…

Читать далее

Перечень оснований для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

В четверг, 24 ноября, севастопольское заксобрание большинством голосов приняло во втором чтении закон «О перечне оснований для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий. Об этом сообщает пресс-служба заксобрания. Отмечается, что закон регулирует отношения в области рационального использования земель города,…

Читать далее

Сведения о распределении земельного фонда города Севастополя по состоянию на 01.01.2016

Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Севреестр) по состоянию на 01.01.2016 был выполнен статистический отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям (далее – отчет). Отчет представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде города федерального…

Читать далее