Экспертная оценка
От того, насколько точно оценена стоимость объекта недвижимости или другого имущества, зависит успех и уровень коммерческой выгоды любой сделки.
Существует множество ситуаций, в которых независимая оценка имущества становится необходимостью. Касается это не только граждан, но и предприятий. Оценить имущество требуется при заключении договора о кредитовании с банком; при вступлении в право наследования; при внесении имущественной доли в уставной капитал общества; при продаже или разделе имущества; при заключении договора аренды, залога, страхования; для оптимизации налоговых отчислений и других целей.
Обязательная независимая оценка стоимости имущества в настоящее время необходима в следующих случаях:
- при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал акционерных обществ — ОАО, ЗАО (ФЗ № 208-ФЗ ст.34);
- при определении стоимости неденежных вкладов в уставный капитал Обществ с ограниченной ответственностью — ООО, (ФЗ № 14-ФЗст.15);
- при осуществлении сделок с государственной или муниципальной собственностью (ФЗ № 135-ФЗ ст.8); (оценка недвижимости)
- при возникновении споров о стоимости имущества (ФЗ № 135-ФЗ ст.8);
- при национализации имущества (оценка бизнеса) (оценка оборудования);
- при ипотечном кредитовании (оценка недвижимости);
- при составлении брачных контрактов и в бракоразводных процессах;
- при выкупе и ином изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
- при исчислении налогооблагаемой базы (оценка оборудования, оценка недвижимости);
- при отсутствии соглашения о стоимости наследственного имущества (ГК РФ часть 3, ст.1172);
- при определении стоимости наследуемого имущества (НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25);
- при конкурсном производстве — инвентаризация и оценка имущества должника (ФЗ № 127-ФЗ ст. 130); (оценка недвижимости, оценка оборудования)
- в исполнительном производстве — оценка имущества должника (ФЗ № 119-ФЗ ст.52);
- при определении стоимости изъятых вещей и других ценностей (КоАП РФ ст. 21.11);
- при определении размера страховой выплаты (ФЗ № 40-Фз ст.12);
- при управлении имуществом паевых инвестиционных фондов (ФЗ № 156-ФЗ);
- при размещении средств пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества (ФЗ № 75-ФЗ ст.25); (оценка недвижимости)
- при работе на рынке ценных бумаг в некоторых ситуациях (ФЗ № 39-ФЗ);
- при формировании паевого фонда кооператива (ФЗ № 41-ФЗ ст. 10).
Наша Компания оказывает услуги по оценке стоимости имущества:
- недвижимости (жилой, коммерческой);
- земли;
- машин, оборудования и транспортных средств;
- нематериальных активов и интеллектуальной собственности (патентов, авторских прав, товарных знаков, деловой репутации);
- ценных бумаг (акции, облигации, паи, векселя, чеки, опционы и т. п.);
- предприятия (бизнеса) — всех форм собственности, долей в бизнесе;
Информация о членстве в СРОО:
Ассоциация «Саморегулируемая организация оценщиков
«Экспертный совет»» за реестровым № 1354 от 19.06.2014 г.
Наше основное преимущество — высокое качество работ, оперативность и умение выполнять задания любой сложности .
Фактический расчёт стоимости оказания оценочных услуг производится после:
- предоставления полного перечня оцениваемых объектов
- определения цели и задачи предстоящей оценки
- анализа оценщиком представленной информации и документации
Этот расчёт производится БЕСПЛАТНО.
Вы можете получить консультацию по любому вопросу, имеющему отношение к оценке имущества, отправив сообщение с сайта или позвонив по телефону:
+7 (978) 8000143, 8 (8692) 540007