Экспертная оценка


От того, насколько точно оценена стоимость объекта недвижимости или другого имущества, зависит успех и уровень коммерческой выгоды любой сделки.

Существует множество ситуаций, в которых независимая оценка имущества становится необходимостью. Касается это не только граждан, но и предприятий. Оценить имущество требуется при заключении договора о кредитовании с банком; при вступлении в право наследования; при внесении имущественной доли в уставной капитал общества; при продаже или разделе имущества; при заключении договора аренды, залога, страхования; для оптимизации налоговых отчислений и других целей.

Обязательная независимая оценка стоимости имущества в настоящее время необходима в следующих случаях:

  • при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал акционерных обществ — ОАО, ЗАО (ФЗ № 208-ФЗ ст.34);
  • при определении стоимости неденежных вкладов в уставный капитал Обществ с ограниченной ответственностью — ООО, (ФЗ № 14-ФЗст.15);
  • при осуществлении сделок с государственной или муниципальной собственностью (ФЗ № 135-ФЗ ст.8); (оценка недвижимости)
  • при возникновении споров о стоимости имущества (ФЗ № 135-ФЗ ст.8);
  • при национализации имущества (оценка бизнеса) (оценка оборудования);
  • при ипотечном кредитовании (оценка недвижимости);
  • при составлении брачных контрактов и в бракоразводных процессах;
  • при выкупе и ином изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
  • при исчислении налогооблагаемой базы (оценка оборудования, оценка недвижимости);
  • при отсутствии соглашения о стоимости наследственного имущества (ГК РФ часть 3, ст.1172);
  • при определении стоимости наследуемого имущества (НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25);
  • при конкурсном производстве — инвентаризация и оценка имущества должника (ФЗ № 127-ФЗ ст. 130); (оценка недвижимости, оценка оборудования)
  • в исполнительном производстве — оценка имущества должника (ФЗ № 119-ФЗ ст.52);
  • при определении стоимости изъятых вещей и других ценностей (КоАП РФ ст. 21.11);
  • при определении размера страховой выплаты (ФЗ № 40-Фз ст.12);
  • при управлении имуществом паевых инвестиционных фондов (ФЗ № 156-ФЗ);
  • при размещении средств пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества (ФЗ № 75-ФЗ ст.25); (оценка недвижимости)
  • при работе на рынке ценных бумаг в некоторых ситуациях (ФЗ № 39-ФЗ);
  • при формировании паевого фонда кооператива (ФЗ № 41-ФЗ ст. 10).

Наша Компания оказывает услуги по оценке стоимости имущества:

  • недвижимости;
  • машин, оборудования и транспортных средств;
  • нематериальных активов и интеллектуальной собственности (патентов, авторских прав, товарных знаков, деловой репутации);
  • земли;
  • кредитно-финансовых институтов;
  • ценных бумаг (акции, облигации, паи, векселя, чеки, опционы и т. п.);
  • предприятия (бизнеса) — всех форм собственности, акций, долей в бизнесе;

Информация о членстве в СРОО:
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация оценщиков
«Экспертный совет»» за регистрационным № 1354 от 19.06.2014 г.

Наша компания наряду со многими оценочными фирмами России присоединилась к «Открытому соглашению о минимальных тарифах на проведение оценочных работ в РФ», утвержденному Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ 20 апреля 2005 г.

Наше основное преимущество — высокое качество работ, оперативность и умение выполнять задания любой сложности .

Фактический расчет стоимости оказания оценочных услуг производится после:

  • предоставления полного перечня оцениваемых объектов
  • определения цели и задачи предстоящей оценки
  • анализа оценщиком представленной информации и документации.

Этот расчет производится БЕСПЛАТНО.

Вы можете получить консультацию по любому вопросу, имеющему отношение к оценке имущества, позвонив по тел.:

+7 (978) 7699937,  (8692) 540007