Новости

Все категории

Специфика правового механизма уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Гражданам рекомендуется обратить внимание на специфику правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. При приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – соглашение об уступке) потенциальному участнику…

Читать далее

Категория земель, назначение земельного участка и его вид разрешенного использования

От вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) зависит не только то, что можно строить на участке, но и кадастровая стоимость, ставка налога и затраты на обслуживание. Список ВРИ определяет специальный документ Росреестра — классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (Классификатор). Всего их около…

Читать далее

С апреля 2024 г. меняется порядок завершения перепланировок в МКД и перевода жилого помещения в нежилое и наоборот

С апреля 2024 года вступают в силу поправки, конкретизирующие нормы Жилищного кодекса РФ о: — порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое; — согласовании и проведении переустройства и перепланировки помещений в МКД; — порядке внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН. Так, процедура перевода помещений, переустройства или…

Читать далее

Участок земли: особо охраняемая природная территория

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Неотъемлемой частью ЕГРН является реестр границ. Информация, содержащаяся в реестре границ, дополняет сведения ЕГРН сведениями об особых условиях хозяйственной деятельности и ограничениях, определенных законодательством, соблюдение которых требуется на земельных участках, расположенных в границах…

Читать далее

Что такое апостиль и зачем он нужен

При оформлении права собственности на имущество за границей, заключении или расторжении брака на территории зарубежного государства, получении диплома в зарубежном вузе и в иных ситуациях возникает необходимость заверить документы, чтобы они имели силу на территории другой страны. Решить эту задачу помогает специальный штамп «Апостиль». Рассказываем, кто и где ставит апостиль…

Читать далее

Режим собственности супругов (единоличная, совместная, долевая)

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. К совместному имуществу относится имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе объекты недвижимости,…

Читать далее

Доход от продажи земельного участка, на котором расположено жилое помещение, освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого земельного участка

Федеральный закон от 29.05.2023 N 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» Статья 1 Внести в пункт 2.1 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2014, N 48, ст. 6663; 2017, N 49, ст. 7324;…

Читать далее

Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович: использование «херсонских сертификатов» — что нужно знать

Напомним, «херсонские сертификаты» — это государственный жилищный сертификат на приобретение жилья. Выдаётся гражданам, которые вынуждено покинули город Херсон или правобережную часть Херсонской области. Сертификат введен в оборот Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. Действует на всей территории России. И на данном этапе, по словам специалистов, сертификаты используются…

Читать далее

В Севастополе утвердили правила землепользования и застройки

В Севастополе утвердили Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана.   Скачать постановление в формате .pdf :  730_PP

Читать далее

Налоговые аспекты сделок с супружеской собственностью, возможность минимизации налогов

Налоговый адвокат Вадим Баранча рассказывает, какие юридические нюансы важно помнить агентам, чтобы сообщить о них супругам при сделке с недвижимостью. С супружеской собственностью связано большинство сделок с недвижимостью, и для их грамотного проведения агенту важно знать не только о том, согласны ли муж или жена на продажу объекта. Важен еще…

Читать далее