Новости

Все категории

Доход от продажи земельного участка, на котором расположено жилое помещение, освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого земельного участка

Федеральный закон от 29.05.2023 N 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» Статья 1 Внести в пункт 2.1 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2014, N 48, ст. 6663; 2017, N 49, ст. 7324;…

Читать далее

Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович: использование «херсонских сертификатов» — что нужно знать

Напомним, «херсонские сертификаты» — это государственный жилищный сертификат на приобретение жилья. Выдаётся гражданам, которые вынуждено покинули город Херсон или правобережную часть Херсонской области. Сертификат введен в оборот Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. Действует на всей территории России. И на данном этапе, по словам специалистов, сертификаты используются…

Читать далее

В Севастополе утвердили правила землепользования и застройки

В Севастополе утвердили Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана.   Скачать постановление в формате .pdf :  730_PP

Читать далее

Налоговые аспекты сделок с супружеской собственностью, возможность минимизации налогов

Налоговый адвокат Вадим Баранча рассказывает, какие юридические нюансы важно помнить агентам, чтобы сообщить о них супругам при сделке с недвижимостью. С супружеской собственностью связано большинство сделок с недвижимостью, и для их грамотного проведения агенту важно знать не только о том, согласны ли муж или жена на продажу объекта. Важен еще…

Читать далее

Совершения сделки с недвижимостью с гражданами из недружественных стран, часть 2

Напоминаем, что обязательным условием совершения сделок с объектами недвижимости, стороной которых являются иностранные лица недружественных государств, со 02.03.2022 включительно является получение разрешения, выдаваемого Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации (далее – Правительственная комиссия), которое также при необходимости должно содержать условия осуществления таких сделок. Правила выдачи…

Читать далее

«Дачная амнистия»

Более 45 тысяч земельных участков, свыше 38 тысяч жилых домов и более 3 тысяч садовых домов зарегистрированы Росреестром в первом квартале 2022 года в рамках «дачной амнистии». Всего за прошлый год по упрощенной системе в собственность оформлено более 159 тысяч земельных участков, почти 130 тысяч жилых домов и почти 15 тысяч садовых домов. Какие объекты подпадают под действие «дачной амнистии» и…

Читать далее

Совершения сделки с недвижимостью с гражданами из недружественных стран, часть 1

01 марта 2022 Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Положениями Указа № 81 со 02 марта 2022 установлены помимо прочего ограничения в сфере оказания государственных услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и государственной регистрации прав…

Читать далее

Особенности налогообложения ранее учтённых объектов недвижимости г. Севастополя

В Севреестр часто поступают вопросы от правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, связанные с датой регистрации прав на такие объекты и вопросами налогообложения указанного имущества. Указанные вопросы связаны с датой возникновения права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости, от чего напрямую зависит порядок и сумма начисления соответствующих налогов. Рассмотрим следующую ситуацию:…

Читать далее

В Севастополе утвердили порядок комплексного развития территорий

Правительство приняло постановление, которым утвержден новый для города документ — порядок комплексного развития территорий города Севастополя. Михаил Развожаев подчеркнул, что комплексное развитие – это сложный и дорогостоящий вопрос, который, прежде всего, связан с освоением незастроенных городских территорий. «Теперь при желании реализовать проект комплексной застройки будет четко регламентировано взаимодействие застройщика и…

Читать далее

Правила уплаты налога (НДФЛ) с продажи недвижимости

1. Изменения в правилах уплаты налога с продажи недвижимости в связи с принятием нового закона. Недавно был принят объемный пакет поправок в НК РФ, среди которых есть важная новость для граждан, которые планируют продавать свою недвижимость (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую…

Читать далее