Оценка недвижимости


«К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения» п. 1 ст. 130. Гражданского Кодекса РФ.

Оценка недвижимости включает в себя определение стоимости прав собственности или иных вещных прав (например, права аренды, права пользования и т.п.) на:

  • Здания и сооружения, жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения, офисные, складские и производственные помещения;
  • Земельные участки, многолетние насаждения — сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;
  • Инженерные сооружения (дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения тоннели, трубопроводы, инженерные коммуникации, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути и др);
  • Объекты незавершенного строительства, включая законсервированные объекты, объекты с приостановленным строительством и объекты с прекращенным строительством;
  • Объекты, отнесенные к памятникам архитектуры;
  • Промышленные комплексы, включая заводскую недвижимость, комплексы зданий с инженерными сооружениями и технологическим оборудованием.

Необходимость в оценки объектов недвижимости может возникнуть у Вас при:

  • Проведении операций купли-продажи или сдачи в аренду помещений, зданий и сооружений;
  • Акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • Привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • Оспаривании кадастровой оценки для целей налогообложения объектов недвижимости;
  • Переоценке основных фондов;
  • Страховании объектов недвижимости;
  • Кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • Внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий;
  • Разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов;
  • Ликвидации объектов недвижимости;
  • Исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
  • Других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Вы можете получить консультацию по любому вопросу, имеющему отношение к оценке имущества, по тел.:

+7 978 7699937, (8692) 540007

-> Заявка на оценку имущества <