Новости

Все категории

Примерный порядок приватизации земельного участка

Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генплана и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы исполнительной власти субъекта РФ — г. Севастополя.

На следующем этапе заявителю необходимо подготовить и подать на утверждение схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории, а так же обратиться за присвоение адреса земельному участку. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам (для подготовки схемы расположения) и опять же в органы исполнительной власти (для утверждения схемы и присвоения адреса). Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена на органы исполнительной власти Севастополя.

Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Севреестр, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Севреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.